La Société canadienne d'hypothèques et de logements (SCHL) prévoit un ralentissement sur le marché des constructions neuves pour le dernier trimestre de l'année, de même qu'en 2013, au Canada.
La SCHL prévoit en revanche que le marché de la revente se maintiendra, de sorte que la croissance des prix se rapprochera du taux d'inflation, ou y sera légèrement inférieure.
Le nombre annuel de mises en chantier d'habitations oscillera entre 210 800 et 216 600 cette année et entre 177 300 et 209 900, l'an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 213 700 pour 2012 et à 193 600 pour 2013.
Les ventes de copropriétés par l'entremise du réseau MLS des chambres immobilières se chiffreront entre 449 200 et 465 600 en 2012, puis elles devraient augmenter en 2013, pour s'établir entre 433 300 et 489 700. On s'attend à ce que le prix MLS moyen oscille entre 363 200 et 367 000 $ en 2012 et entre 363 100 et 377 900 $ en 2013.
En 2012, les mises en chantier de maisons individuelles ont encore ralenti, sous l'effet de la croissance plus lente de l'emploi, de la récente détente du marché de la revente et de la part de plus en plus importante qu'occupent les logements collectifs sur le marché du neuf. Les mises en chantier devraient donc diminuer de 4 % et s'élever à 15 900 en 2012. Un recul semblable est prévu pour 2013.
Enfin, après avoir été vive durant la première moitié de 2012, la construction de logements collectifs devrait maintenant ralentir.
La valeur totale des permis de bâtir a reculé de 13,2 %, pour se fixer à 6,5 milliards de dollars en septembre. Cette baisse survient alors qu'en août, la valeur des permis de bâtir avait enregistré une hausse de 9,5 %.
Selon l'agence fédérale, cette baisse provient en majeure partie du secteur non résidentiel. À l'échelle du pays, c'est en Ontario et au Québec que cette baisse s'est davantage fait sentir.