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06/07/2016 07:31 EDT | Actualisé 07/07/2017 01:12 EDT

Brexit : une quatrième firme financière suspend ses fonds immobiliers au Royaume-Uni

Une quatrième firme financière, Henderson Global Investors, a suspendu deux fonds immobiliers au Royaume-Uni en raison d'un afflux de demandes d'investisseurs pressés de récupérer leur placement.

"La décision a été prise en raison de pressions exceptionnelles exercées sur les fonds, résultats de l'incertitude suivant le référendum sur l'UE et de la récente suspension d'autres fonds immobiliers", a expliqué mercredi l'entreprise dans un communiqué.

Henderson Global Investors gère pour 3,9 milliards de livres (4,6 milliards d'euros) d'actifs immobiliers dans ce pays.

Trois autres firmes ont suspendu des fonds immobiliers pour la même raison depuis le début de la semaine. Comme ces trois autres groupes (Standard Life, Aviva Investors Property Trust et M&G Investments), Henderson a expliqué prendre cette décision de suspension pour "sauvegarder les intérêts des investisseurs". Au total, les fonds suspendus gèrent pour quelque 13 milliards de livres (15,4 milliards d'euros) d'actifs immobiliers.

Des investisseurs sont pris de panique ces derniers jours face à la crainte, après le vote en faveur du Brexit, d'un retournement du marché immobilier britannique, en plein boom ces dernières années notamment à Londres.

Confrontés à une demande massive de retraits, les entreprises qui gèrent ces placements préfèrent suspendre l'activité de ces fonds plutôt que de devoir liquider à la va-vite les propriétés immobilières qu'ils possèdent.

La Banque d'Angleterre a souligné mardi que "certains segments du marché, notamment sur le marché haut de gamme de Londres, étaient tendus", signifiant qu'ils ont peut-être atteint un niveau maximal.

La demande étrangère pour l'immobilier britannique a contribué à le doper ces dernières années, comptant pour 45% de la valeur totale des transactions depuis 2009, a ajouté la banque centrale.

pn/mg/bds

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