La Banque royale du Canada (RBC) a lancé un signal de détresse à propos de l'état de l'industrie du condo au pays.
Ça ressemblait probablement à ceci :
La banque a dévoilé son «Canadian Housing Health Check» pour le mois de mai, vendredi.
Elle a exprimé son inquiétude face au grand nombre de condos actuellement en construction dans plusieurs villes canadiennes.
Cette synthèse de l'étude de la RBC montre des signes peu encourageants à travers le pays :
La banque est surtout inquiétée par les condos construits qui ne sont pas vendus et qui risquent donc une «correction des prix de l'immobilier», c'est-à-dire une baisse de 10% ou plus leur valeur.
Le taux de construction de condo est élevé à travers le pays :
Comme vous pouvez le voir dans ce graphique, le taux de construction en cours est de 5,7 unités de condos pour 1000 personnes, bien en haut de la limite de risque élevé, qui est établie à 4,5 unités.
À Toronto et à Vancouver, le taux est au-dessus de 10,0 unités pour 1000 habitants, tandis qu'à Montréal ce nombre tourne autour de 6,0. À Montréal, la moyenne des dernières années est d'environ 3,5.
La Canadian Real Estate Association (CREA) est elle aussi inquiète. Les ventes à Toronto et à Vancouver pourraient avoir «plafonné», selon Cliff Iverson, président de la CREA.
Le nombre de ventes est demeuré stable à Toronto en avril après avoir reculé de 1,8% en mars. À Vancouver, les deux derniers mois ont vu des baisses de 1,0% et 0,3% dans les ventes d'unités.
Cet article initialement publié sur le HuffPost Canada a été traduit de l'anglais.
INOLTRE SU HUFFPOST
