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19/11/2013 04:25 EST | Actualisé 19/01/2014 05:12 EST

Les prix de l'immobilier cesseront de monter, affirme Fitch Ratings

TORONTO - Les prix élevés du marché immobilier canadien cesseront de monter sous peu, affirme l'agence de notation Fitch Ratings dans un rapport rendu public mardi.

L'agence prévoit que les prix des résidences à travers le pays connaîtront un «atterrissage en douceur» et qu'ils feront du surplace ou baisseront au cours des cinq prochaines années. Elle estime que les prix actuels sont surévalués dans une proportion atteignant jusqu'à 26 pour cent dans certaines régions, et qu'ils pourraient baisser de pas moins de 10 pour cent à certains endroits.

Selon Fitch Ratings, l'économie canadienne sera exposée à un certain risque lorsque cela arrivera, puisque de nombreux propriétaires sont allés jusqu'à la limite pour acheter leur domicile et qu'ils subiront un choc lorsque les taux d'intérêt commenceront à augmenter.

L'agence a observé qu'un ralentissement du secteur immobilier aurait également un impact sur les emplois, les entreprises ayant poussé la construction à des niveaux records ces dernières années.

Fitch a aussi fait remarquer que les prix avaient grimpé de plus de 130 pour cent depuis 2001, soit 80 pour cent de plus que la croissance des revenus.