MONTRÉAL - La société d'investissement immobilier Cadillac Fairview a dévoilé vendredi des projets totalisant près de deux milliards $ pour réaménager les terrains situés autour du Centre Bell, dans le centre-ville de Montréal.
Les développeurs font déjà partie du consortium qui érigera aussi la tour de condominiums de 50 étages au-dessus de l'aréna qui accueille le club de hockey Canadien de Montréal — ce qui en ferait la plus haute tour de résidences de la métropole.
Ils envisagent maintenant de construire plusieurs propriétés commerciales et résidentielles, ainsi que des locaux à bureaux, sur les terrains acquis en 2009, dont la gare Windsor. Ces différents projets utiliseront des espaces totalisant 450 000 mètres carrés (cinq millions de pieds carrés).
Cadillac Fairview construira notamment à l'est du Centre Bell la Tour Deloitte, un immeuble privé à vocation commerciale qui devrait ouvrir ses portes à l'été 2015.
La société prévoit aussi développer les terrains voisins situés au sud de la rue Saint-Antoine.
Le projet à usage mixte envisagé par Cadillac Fairview devrait lui permettre «d'étendre (ses) actifs immobiliers de base, bureaux et commerces de détail dans les principaux marchés urbains», a-t-elle expliqué.
La société, une propriété à part entière du Régime de retraite des enseignants de l'Ontario (Teachers), est un des plus grands développeurs immobiliers en Amérique du Nord et s'occupe de la gestion de bureaux et de centres d'achats au Canada et aux États-Unis.
Son portefeuille est évalué à plus de 21 milliards $. En tenant compte de ses sociétés affiliées, elle détient et exploite près de 4,1 millions de mètres carrés d'espaces de location situés dans 79 propriétés. Celles-ci comprennent le Centre Eaton de Toronto, ainsi que les centres d'achats Carrefour Laval, Galeries d'Anjou, Promenades St-Bruno et Fairview Pointe Claire dans la région montréalaise.