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08/01/2013 07:25 EST | Actualisé 10/03/2013 05:12 EDT

Royal LePage prédit un ralentissement modeste en 2013

TORONTO - Le prix moyen des propriétés au Canada s'est apprécié de 2 à 4 pour cent au quatrième trimestre de 2012, selon l'Étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePage diffusées mardi.

Le rapport prédit un nombre moins élevé de ventes de maisons au cours du premier semestre de 2013, ce qui devrait ralentir la hausse du prix des maisons.

D'ici la fin de 2013, Royal LePage s'attend à ce que les prix moyens nationaux se majorent de 1 pour cent comparativement à ceux de 2012.

L'entreprise torontoise a précisé qu'un déclin des ventes unitaires et une stabilisation des prix dans les marchés urbains de Vancouver et Toronto aura pour effet de réduire considérablement les moyennes nationales.

Elle prévient également que certains marchés immobiliers, comme ceux de l'Alberta et de la Saskatchewan, s'apprêtent à prendre une expansion substantielle en 2013.

Le prix moyen des maisons à Montréal a enregistré une hausse au quatrième trimestre de 2012 comparativement à l'an dernier, alors que la vente d'unités à prix plus élevé sur le marché actif des acheteurs de deuxième (ou troisième) maison a influencé les prix moyens à la hausse et tandis que les acheteurs d'une première maison se sont ajustés aux nouvelles règles hypothécaires.

Royal LePage prévoit qu'à la fin de 2013, le prix moyen des habitations à Montréal sera 3,8 pour cent plus élevé qu'il ne l'était en 2012.