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04/12/2012 03:04 EST | Actualisé 03/02/2013 05:12 EST

Les prix des maisons augmentent significativement en octobre aux États-Unis

WASHINGTON - Une mesure des prix des maisons aux États-Unis a crû de 6,3 pour cent en octobre par rapport à la période correspondante de 2011, ce qui représente son gain annuel le plus important depuis juillet 2006.

Il s'agit d'un nouveau signal d'une reprise dans le marché immobilier américain.

Core Logic a toutefois aussi indiqué mardi que les prix avaient décliné de 0,2 pour cent en octobre par rapport à septembre, affichant un deuxième recul après six hausses mensuelles consécutives. La firme de statistiques sur l'immobilier a fait valoir que le déclin reflétait la fin de la forte saison estivale d'achats de propriétés.

Les augmentations des prix persistantes contribuent à alimenter une reprise dans l'immobilier. Elles incitent plus de propriétaires à vendre leurs maisons et peuvent aussi amener des acheteurs potentiels à faire des acquisitions avant que les prix ne grimpent davantage.

Les valeurs des propriétés augmentent dans plus d'États et de villes, selon le rapport dévoilé mardi. Les prix sont en croissance dans 45 États en octobre, comparativement à 43 le mois précédent. Les plus fortes progressions ont été enregistrées en Arizona, où les prix ont crû de 21,3 pour cent, et à Hawaï, où ils ont progressé de 13,2 pour cent.

Dans les 100 régions métropolitaines étudiées, seulement 17 ont enregistré des déclins des prix en octobre, contre 21 régions le mois précédent.