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03/10/2012 08:57 EDT | Actualisé 03/12/2012 05:12 EST

Le prix des maisons a augmenté de près de 5 pour cent au Canada depuis un an

TORONTO - Le prix moyen des maisons au Canada a augmenté sur douze mois entre 1,8 et 4,8 pour cent au troisième trimestre de 2012, affirme l'Étude sur le prix des maisons de Royal LePage publiée mercredi.

L'étude a révélé que le prix des maisons standard à deux étages a augmenté de 4 pour cent annuellement, pour s'établir à 403 747 $, alors que celui des maisons individuelles de plain-pied a progressé de 4,8 pour cent, à 366 773$.

Le prix des appartements en copropriété standard a connu une hausse de 1,8 pour cent, pour s'établir à 243 607$. La plupart des villes au Canada ont enregistré une modeste augmentation de prix au cours du trimestre, mais moins de maisons ont été vendues comparativement à la période correspondante de 2011.

L'étude indique que le marché montréalais a ralenti au cours des derniers mois. Royal LePage prévoit que l'augmentation constante de l'inventaire depuis plusieurs mois, combinée au ralentissement des ventes constaté au troisième trimestre accélèrera la stabilisation du prix des propriétés d'ici la fin de l'année, spécialement au niveau des appartements en copropriété chez lesquels nous pourrions constater une légère diminution des prix.

Le prix moyen d'une maison individuelle de plain-pied a connu une hausse de 4,5 pour cent pour atteindre 287 500 $ par rapport à l'année dernière. Le prix moyen d'une maison standard à deux étages a augmenté de 5,5 pour cent, ce qui le situe à 387 786 $ et celui d'un appartement standard en copropriété a augmenté de 0,3 pour cent pour atteindre 236 989 $.