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Le rythme des mises en chantier a augmenté au pays le mois dernier

08/10/2013 09:46 EDT | Actualisé 08/12/2013 05:12 EST

OTTAWA - Le rythme des mises en chantier a augmenté au pays, en septembre, grâce à une hausse des projets de copropriétés, de maisons en rangée et de logements, a fait savoir mardi la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé des mises en chantier se situait à 193 637 le mois dernier, en hausse par rapport à la prévision des analystes et au résultat de 183 964 enregistré en août, a précisé l'agence.

Les économistes s'attendaient à un rythme de 185 000 pour le mois.

«Le léger raffermissement du niveau des mises en chantier correspond à la vigueur retrouvée du marché des habitations existantes constatée cette année», a affirmé dans un rapport l'économiste Leslie Preston, de la Banque TD.

«Néanmoins, nous continuons à prévoir que la période prolongée de surconstruction dans le marché canadien de l'habitation soit sur le point de prendre fin. Pour mettre les chiffres d'aujourd'hui en perspective, le rythme de la construction d'habitations est de 16 pour cent inférieur au sommet de cette année», a-t-elle ajouté.

L'augmentation des mises en chantier est survenue parallèlement à la reprise des ventes d'habitations existantes constatée en août.

Le mois dernier, l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) a état d'une état d'une augmentation de 11,1 pour cent ventes en août, comparativement à la même période il y a un an, alors que le gouvernement fédéral a resserré les règles sur les prêts hypothécaires, ce qui a eu pour effet de refroidir le marché.

Depuis l'entrée en vigueur des nouvelles règles, les ventes d'habitations ont repris, aidées par des taux d'intérêt qui, jusqu'à tout récemment, sont demeurés à de faibles niveaux presque records.

Le nombre des mises en chantier a augmenté de 4,3 pour cent dans les centres urbains en septembre, à 177 240, a indiqué mardi la SCHL. Il a affiché une progression de 5,9 pour cent dans la catégorie des logements collectifs et de 1,4 pour cent dans celle des maisons individuelles, pour se situer respectivement à 113 705 et à 63 535.

Selon la SCHL, la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 190 492 le mois dernier, comparativement à 188 440 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé des mises en chantier d'habitations.

Au niveau régional, le nombre désaisonnalisé et annualisé des mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans l'Atlantique, dans les Prairies, en Colombie-Britannique et au Québec, mais il a diminué en Ontario.

Enfin, le nombre désaisonnalisé et annualisé des mises en chantier d'habitations dans les régions rurales est évalué à 16 397 pour le mois de septembre.

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