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03/04/2013 01:37 EDT | Actualisé 03/06/2013 05:12 EDT

USA: La demande a entraîné la plus forte hausse du prix des maisons en 7 ans

WASHINGTON - Les prix des maisons américaines ont connu en février leur plus importante hausse en sept ans, une nouvelle preuve que la reprise du marché immobilier s'est raffermie avant la période de forte activité qu'est habituellement le printemps.

Les prix des maisons ont gagné 10,2 pour cent en février par rapport à l'an dernier, a indiqué mercredi le fournisseur de données immobilières CoreLogic. Il s'agit de la plus forte hausse annuelle depuis mars 2006. Les prix des maisons ont grimpé sur une base annuelle pendant 12 mois consécutifs, ce qui appuie la fermeté de la reprise.

Les prix ont progressé dans 47 des 50 États et dans 96 des 100 plus grandes régions métropolitaines du pays. Le Delaware, l'Alabama et l'Illinois ont été les seuls États où les prix ont reculé.

L'indice national des prix de CoreLogic s'est apprécié de 0,5 pour cent en février par rapport à janvier. C'est une solide croissance pour des mois d'hiver, pendant lesquels l'activité est généralement plus lente.

Une hausse des ventes de maisons a aidé à faire grimper les prix. En février, les ventes de maisons précédemment occupées ont atteint leur niveau le plus élevé en plus de trois ans.

Une autre raison qui pourrait expliquer la hausse des prix est le très faible niveau d'habitations disponibles à la vente. En janvier, il a atteint un creux de 13 ans.

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