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09/11/2012 11:10 EST | Actualisé 09/01/2013 05:12 EST

Les transactions immobilières ont chuté de 7 % en octobre

Un peu moins de 2800 transactions immobilières ont été conclues dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal en octobre 2012, représentant une baisse de 7 % par rapport au mois d'octobre 2011, a indiqué vendredi la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) en se basant sur des données provinciales des courtiers immobiliers.

Ce sont 2789 transactions qui ont été conclues dans la grande région de Montréal pendant cette période.

Le président du conseil d'administration de la CIGM, Patrick Juanéda, a expliqué par voie de communiqué que le recul des ventes résidentielles en octobre a été généralisé à toutes les catégories de propriété et à la majorité des secteurs de la RMR de Montréal.

En septembre, le recul enregistré avait été de 17 % par rapport à septembre 2011.

En octobre 2012, toutes les catégories de propriété ont connu une baisse du nombre de transactions par rapport au mois d'octobre 2011. La copropriété enregistrait une baisse de 10 %, alors que l'unifamiliale et le plex affichaient une diminution respective de 6 %.

La baisse des ventes résidentielles a touché quatre des cinq grands secteurs de la RMR de Montréal pour la période comparée des mois d'octobre 2012 et 2011. Alors que l'Île de Montréal et Vaudreuil-Soulanges accusaient tous deux un recul de 14 %, Laval affichait une baisse de 11 % et la Rive-Sud, une baisse 1 % de propriétés vendues. De son côté, la Rive-Nord s'est démarquée avec une augmentation de 5 % de ses ventes.

Du côté des prix médians de l'unifamiliale, la RMR de Montréal affiche une hausse de 3 % en octobre 2012 pour s'établir à 275 000 $.

Au 31 octobre 2012, le nombre d'inscriptions en vigueur sur le système MLS affiche un gain de 8 % par rapport à la même période de l'an dernier.

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