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25/05/2012 02:09 EDT | Actualisé 25/07/2012 05:12 EDT

Un gratte-ciel à Toronto cédé au prix record de 1,2 milliard de dollars

La banque Scotia, troisième du secteur au Canada et la plus implantée à l'étranger, a annoncé vendredi la vente de son gratte-ciel à Toronto pour 1,27 milliard de dollars canadiens, un prix record pour un immeuble de bureaux au Canada.

L'acquéreur de la tour de granit rouge postmoderne de 68 étages est un tandem de deux fonds d'investissements immobiliers, Dundee et H&R.

Le gratte-ciel, situé au centre du quartier d'affaires, représente une surface de 185.000 mètres carrés, dont 99,5% sont occupés. Dundee en possèdera désormais deux tiers et H&R le reste.

La banque Scotia l'a mis en vente en janvier, poussée, semble-t-il, par un nouveau règlement bancaire imposant une augmentation de ses réserves.

La transaction doit devenir définitive le 20 juin prochain. Elle intervient dans le contexte d'âpres enchères pour plusieurs tours de bureaux dans les grandes villes canadiennes, le marché étant stimulé par les bas taux d'intérêt et la forte demande de bureaux.

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